Remarques

Secteur de choix à proximité des écoles, du centre communautaire, des parcs renommés, des transports en commun, des principaux magasins et restaurants, des autoroutes 20/30/40. Concept unique avec salle familiale et bureau au rez-de-chaussée. Salon & salle à manger à aire ouverte avec un très beau foyer au gaz. Des planchers de bois franc luisants.


À 10 minutes de la promenade Sainte-Anne-de-Bellevue et du collège John Abbott. À 20 minutes du centre de l'ouest de l'île et de l'aéroport de Dorval. À 45 minutes du centre-ville de Montréal. Rare trouvaille! Supérieure aux maisons similaires de 3 chambres et 2 étages dans sa fourchette de prix, car cette spacieuse maison familiale dispose d'une salle familiale supplémentaire au rez-de-chaussée et d'un espace de détente. La salon/salle à manger à aire ouverte est idéal pour le divertissement. Vous remarquerez que la cuisine est un peu plus petite, mais sa disposition et son espace offrent des alternatives intéressantes.

Des chambres à coucher de grandeurs généreuses, une buanderie au rez-de-chaussée et deux immenses espaces au sous-sol complètent l'ensemble. Superbe valeur intégrale! Excellents espaces de rangement. Belle cour arrière et patio. Quelques améliorations cosmétiques encore en cours...

Toiture 2012, réservoir d'eau chaude 2013, thermopompes murales (x 2) 2013, salle de bain principale notamment mise à jour 2020, rénovations de la salle d'eau 2017, plancher de bois franc et escaliers niveau principal 2008, sous-sol terminé environ en 2005, planchers stratifiés dans les chambres à coucher et les espaces du sous-sol fait dans le récent passé, plancher de cuisine 2020, quelques réparations de peinture et cosmétiques 2019-20, ajout d'isolation et de ''styroventing'' dans le grenier.

Veuillez noter qu'il y a un petit cimetière très tranquille derrière la maison -- le peu des activités sont au loin de la maison.
À quelques minutes de l'ouest de l'île, moins d'une heure du centre-ville et à quelques minutes des autoroutes 20/30/40/401 et 417.

L'Île Perrot est charmante et pittoresque avec une abondance d'espaces verts, des vues spectaculaires, des activités pour tous, des aménagements intérieures et extérieures, des kilomètres de sentiers, 54 trous de golf, la ferme Quinn, le verger Labonté, l'historique de la Pointe du Moulin, un certain nombre d'écoles, des parcs, de grands magasins et restaurants, des bateaux et des marinas. Population bilingue, transports en commun et deux gares sur l'île.


Inclusions :  Frigidaire, la poele, lave-vaiselle, micro-onde-hotte, les stores, les rideaux dans le SAM et le Salon, porte électrique de garage, Piscine hors terre 18 pieds avec les accessoires.
Exclusions :  Laveuse, sécheuse, les rideaux dans la cuisine, les rideaux dans la petit CAC, Le reservoir de propane est loué.

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.78 m
    • Plancher :   Bois
    • Gaz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte patio
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.59 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • porte Patio au cour
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
    • Inclus le SDL
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.76 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde de robe 8.8x3.6
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.71 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-in 4.10x4.2
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douch sépare, bain sépare
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.61 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.93 m
    • Plancher :   Béton

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