Remarques

Emplacement de choix - quartier familial recherché, à quelques pas d'un joli parc, de sentiers et du bord de l'eau. Quelques minutes en voiture de l'autoroute 40 et 30 -services et installations exceptionnels. Pour ceux qui recherchent cet espace supplémentaire pour jouer ou se divertir dans une belle cour mature, c'est celui-là! Le magnifique et spacieux duplex à 4 niveaux est extrêmement éclairé avec son concept ouvert et récemment professionnellement modifié comprenant une cuisine luxueuse de chef, une salle à manger formelle séparée, un grand salon avec foyer au bois, un boudoir au rez-de-chaussée.


Idéales pour ceux qui travaillent à domicile! 3 chambres à coucher, salle familiale ouverte au rez-de-chaussée, 2 ½ salles de bain et un sous-sol fini complètent l'ensemble. Notez que le boudoir du haut peut être reconverti en une 4ème chambre.

Belle cour, sélection d'arbres matures, relativement privée, et une vaste terrasse avec gazebo permet de grands rassemblements, l'installation potentielle d'une piscine, etc... Cette maison se compare favorablement à d'autres concurrents de la région en raison de sa taille globale.

Améliorations récentes:

Concept ouvert modifié -- 2021
Comptoirs de quartz -- 2021
Installation de hotte de cuisine au plafond -- 2021
Finition en cuisine - 2021
Achèvement du sous-sol 2020-21
Nouveau réservoir d'eau chaude 2021
Allée 2021

Attributs spéciaux :

Cuisine exceptionnelle - armoires en bois, comptoirs en quartz et superbe luminosité, pièces principales - planchers de bois franc et de céramique, moulures couronnées, hall d'entrée séparé, foyer du salon, salles de bains rénovées, salle de lavage / salle d'eau au rez-de-chaussée, éléments de bureau à domicile, grand garage et entrée double - espace pour 4 voitures.

Inclusions :  Les fixtures, les stores,lave-vaiselle, le hotte de poele.
Exclusions :  Le frigidaire, le poele, laveuse & sécheuse

Pièces

  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.79 m
    • Plancher :   Bois
    • porte patio a le cour/patio
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.98 m
    • Plancher :   Bois
    • SdL combiné
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Ouvêrte
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.66 m
    • Plancher :   Autre - tuiles-porcelaine
    • Ilot & quartz
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 3.71 m x 3.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Ensuite
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.39 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • douch en verte et céramique
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.40 m x 3.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • ouvêrte au bureau
  • Bureau
    • Niveau : 3e niveau 4.01 m x 2.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Peut refaire au CAC
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.49 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.53 m x 4.98 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.05 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 8.13 m
    • Plancher :   Béton
    • Hauteur 4.6 pi

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