Remarques

Emplacement central de premier choix ! Vous pouvez vous rendre à pied à la plupart des installations, des services, des magasins et des grands parcs. A quelques minutes des sentiers et des espaces verts populaires. 10 minutes de l'autoroute 40/20/30 ! Cette maison rénovée et impeccable séduira les acheteurs les plus exigeants - exceptionnellement lumineuse et ouverte avec une disposition polyvalente au rez-de-chaussée offrant des options de salle à manger formelle ou de bureau à domicile/salle familiale. La spacieuse cuisine blanche sera appréciée pour les réunions de famille ou les divertissements ! 4 grand CaC. Beaucoup des améliorations !


Merveilleux quartier familial, sûr et populaire. Cette maison charismatique est dotée de terrasses avant et arrière pratiques, d'une belle cour clôturée et de jardins, d'une allée prolongée idéale pour l'entreposage d'un bateau ou d'une remorque. Le concept polyvalent du rez-de-chaussée permet une salle à manger formelle ou un bureau à domicile parfait. La maison est extrêmement lumineuse et ouverte avec une superbe cuisine / coin repas. 4 chambres à coucher est un énorme plus. Les fiers propriétaires ont entretenu et amélioré l'ensemble de la maison au cours des 4 dernières années :

Pompe à chaleur à l'étage 2021
Porte d'entrée 2020
Préparation professionnelle et peinture de tous les revêtements 2020
Remplacement des colonnes de soutien du porche avant 2020
Réservoir d'eau chaude 2020
Rénovation de la salle de laurier 2021
Rénovation de la salle d'eau 2021
Garde-manger de la cuisine 2021
Marches avant 2023
Réparation et teinture de la terrasse arrière
Rénovation du sous-sol pour créer une quatrième chambre 2023
Rénovation de la salle de bains familiale 2024
Scellement de l'allée 2024
Nouvelle piscine de 21 pieds 2020(fermée professionnellement chaque année)
Clôture de la cour arrière 2021
Ajout d'un système de maison intelligente 2021 pour contrôler les interrupteurs/thermostats et le système d'irrigation, ce qui permet de réduire les coûts d'électricité ! Nouvelle pompe de puisard 2021 bien que très rarement engagée.
Peinture/cosmétique des deux dernières années.
Unités encastrées et armoires de rangement supplémentaires dans certaines zones.
Bardeaux de toit 2010.

Pas d'infiltration d'eau pendant leur période de propriété, y compris pendant le récent événement météorologique extrême

Déneigement prépayé pour 2024-25

Factures/garanties disponibles pour les travaux professionnels importants.

Il suffit d'emménager et de ne pas s'inquiéter de tous les éléments d'entretien négligés dans de nombreuses maisons !!!!

Les dates peuvent être fixées pendant ou après l'acceptation d'une offre.

Inclusions :  Appareils de cuisine à remplacer par des appareils en acier. Hotte de micro-ondes. Les luminaires,couvre-fenêtres,unités encastrées dans la salle familiale,unités murales dans la salle familiale et SFM au sous-sol,étagère à livres au sous-sol, unités de rangement dans l'atelier, aspirateur central et accessoires,serrure de porte d'entrée elcectronique,système intelligent total home- interrupteurs,thermostats et système d'irrigation, cabanon, piscine & acessoires/robot.Ensemble patio noir
Exclusions :  Lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, système de rangement dans la buanderie, foyer électrique DNR.

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.43 m
    • Plancher :   Céramique
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.43 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ouvêrte a la cuisine
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
    • Ouvèrt au SFM
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Ouvêrte au salon
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.95 m
    • Plancher :   Bois
    • ou d'autre piece
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.24 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.56 m x 5.64 m
    • Plancher :   Tapis
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.63 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.10 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.20 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 0.76 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.05 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Rangement

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