Remarques

Cadre pittoresque et tranquille. Maison exclusive situé directement sur le bord de l'eau avec une vue partielle sur Montréal à vous couper le souffle. Tout est question de style de vie. Profitez de la nature, marche, vélo, jogging, natation, pêche, canotage, ski de fond, patinage, tennis, golf... AUCUN PROBLÈME D'INONDATION !


Les propriétaires de 23 ans n'ont jamais vu d'eau sur le terrain. Les niveaux d'eau élevés en 2017 et 2019 étaient d'un pied sous le mur de la berge. La maison est surélevée, construite sur de la roche solide et bien au-delà des zones inondables.

Terrain largement aménagé de 12,255 pieds carrés avec un système d'irrigation complet, de jolis jardins, des patios en dalles, un mur de roches au bord de l'eau, et d'amples possibilités d'amarrage pour les bateaux.

Superbe maison en pierre, a été bien rénovée avec qualité, goût et soin, avec une attention aux détails tout en préservant un caractère incroyable. Les vastes améliorations d'un passé récent comprennent l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation, les fenêtres, les portes, les planchers, la cuisine et les salles de bains, les garnitures / moulures, un toit à plusieurs niveaux, les soffites, les gouttières, les protecteurs de gouttières, etc...

La maison possède de magnifiques accents de bois partout. Entrez par le vestibule séparé de 30 pieds carrés par la jolie porte en bois massif français dans le grand salon ouvert avec son foyer en pierre à combustion lente et ses planchers de bois franc teintés brillants. Entièrement ouvert sur la salle à manger, vous serez immédiatement époustouflé par la vue sur l'eau! La salle à manger dispose d'une superbe fenêtre et d'un joli plafond en bois teinté. Une poutre cintrée personnalisée définit délicatement le grand salon et la salle à manger. La conception de cuisine de rêve d'un chef (BCBG/LUXOR) comprend des armoires en bois massif, des accents de vitre, beaucoup d'espace de comptoir, une petite table et des vues bonus sur le lac. La salle familiale élargie de 300 pieds carrés au rez-de-chaussée combine un plafond à poutres cathédrales en pin noueux à rainure et languette, un beau mur en pierre, un poêle à bois et bien sûr des vues spectaculaires assurant un confort total!

Le fait d'avoir la chambre principale et la salle de bain au rez-de-chaussée permet un hébergement de style « bungalow » à un étage, avec des chambres et des aménagements à l'étage du haut, ou bien sûr comme vous le souhaitez, des arrangements familiaux réguliers.

La chambre principale est spacieuse avec des fenêtres supplémentaires pour une bonne lumière naturelle, des boiseries et des moulures attrayantes, un plancher de bois franc teint et un espace de rangement adéquat. L'entrée de la salle de bain principale est au rez-de-chaussée.

La buanderie au rez-de-chaussée comprend un insert mural pour planche à repasser.
Le deuxième niveau se compose de 2 chambres, d'une autre salle de bain, de rangements et d'un placard en cèdre, et d'un bureau à domicile fonctionnel ou d'un espace de détente.

Le garage consiste d'un espace de garage pour voiture de plus de 200 pieds carrés, mais avec une autre zone atelier ouverte de 70 pieds carrés

À quelques minutes de l'ouest de l'île, moins d'une heure du centre-ville !

Inclusions :  Revêtements de fenêtres tel qu'installé, lave-vaisselle, tous les luminaires, ventilateurs de plafond, meubles et miroirs des salle de bains, étagères décoratives, aspirateur central et accessoires, porte de garage électrique, table de travail en bois dans le garage.
Exclusions :  Réfrigérateur à vin, étagères décoratives dans l'escalier, accessoires dans la buanderie, tous les étagères et armoires amovibles en métal et en bois dans le garage.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
    • Porte francaise
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.12 m x 3.90 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer comb-lente
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.67 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
    • Ouvèrte
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.33 m x 3.17 m
    • Plancher :   Céramique
    • Petit place pour table
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.94 m x 5.97 m
    • Plancher :   Tapis
    • poêle au comb-lente
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.19 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.11 m x 3.05 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.47 m x 3.41 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.13 m
    • Plancher :   Tapis
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.10 m
    • Plancher :   Bois

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