Remarques

Maison de 2+1 chambres entièrement rénovée professionnellement dans un quartier recherché. À quelques pas d'un petit parc pour enfants. La maison comprend une cuisine exceptionnelle avec des comptoirs en granit et des planchers chauffants, une salle de bain bain luxueuse, de jolies moulures, des planchers de bois franc, un superbe sous-sol fini!


Cette jolie maison est située sur un grand terrain partiellement clôturé et a été entièrement rénovée récemment par les propriétaires-entrepreneurs. Le niveau principal est lumineux et spacieux avec beaucoup d'éclairage encastré, cuisine moderne -- armoires en bois généreuses, comptoirs en granit, cuisinière à gaz, broyeur à déchets et plancher chauffant. L'intérieur est joliment orné de planchers étincelants, et de finitions et de moulures attrayantes. L'espace buanderie est combiné avec la salle de bain principale également avec planchers chauffants.
Profitez du confort d'un foyer au gaz à la fine pointe de la technologie dans la chaleureuse salle familiale avec coin bureau auxiliaire au sous-sol fini. La salle de jeux peut facilement être transformée en 3e chambre en ajoutant une porte. Une salle mécanique/atelier, une deuxième salle de bain et des espaces de rangement complètent le sous-sol. Magnifique cour arrière. Beaucoup d'espace pour construire un garage au coté !

* Rénovation totale de la façade avant -2020
* Total côtés et dos -2021
* Soffites, facia et gouttières 2021
* Fournaise EHA 2021
* Balustrade entièrement en aluminium autour du patio/terrasse arrière en ciment -- 2021
* Gazébo 2021
* Foyer au gaz dans la salle familiale -- 2020
* Mise à niveau électrique à 200 ampères - 2020
* Bardeaux de toit et maxi-vents 2017
* Thermopompe avec A/C 2016
* Branchement pour le générateur 2020
* Clôture 2013
* Cabanon sur dalle de ciment 2011
* Cuisine entièrement rénovée de luxe 2007
* Salle de bain principale complète de luxe, rénovée 2007
* Toutes les fenêtres et portes changées au fil du temps
* Finition et cosmétique....

Merci de respecter la situation Covid et de retirer vos chaussures pour les visites. Les dates peuvent être flexibles mais le dat préferé sera le 7 Mai 2022 pour l'occupation.

À quelques minutes de l'ouest de l'île et à moins d'une heure du centre-ville de Montréal. À quelques minutes des autoroutes 20/30/40 et 401. L'Ile Perrot est pittoresque avec une abondance d'espaces verts, des vues spectaculaires autour du lac, des kilomètres de sentiers, 54 trous de golf, la ferme Quinn, Verger Labonté, Pointe du Moulin (Parcs Canada), plusieurs écoles, parcs, églises historiques et magasins et restaurants importants, marinas, nautisme et accès public généreux aux activités nautiques pour tous! Bilingue multi population générale, transport en commun. Deux gares sur l'île, à 10 minutes en voiture du réseau REM de l'ouest de l'île.

Inclusions :  Réfrigérateur à vin dans la cuisine, lave-vaisselle, four micro-ondes, hotte d'évacuation, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, broyeur, gazébo, cabanon
Exclusions :  Génératrice, réfrigérateur et cuisinière, laveuse et sécheuse, étagère en verre dans le salon, téléviseur au sous-sol et haut-parleurs pour système de son ambiophonique. Réservoir de propane en location 40$/an

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
    • ouvèrte au SaM
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.69 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.18 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de Lavage inclus
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.11 m
    • Plancher :   Tapis
    • Foyer au gaze
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.62 m x 3.20 m
    • Plancher :   Tapis
    • Peut être le salle de jeux
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.98 m
    • Plancher :   Tapis
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.35 m
    • Plancher :   Autre - plywood
    • Rangement/salle mechanique

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