Remarques

Quartier de choix - concept ouvert modifié - exceptionnellement éclairé. Adossé à un joli parc tranquille. Vaste rénovations professionnelles en 2021 incluant: superbe cuisine,les salle de bain,fenêtres,porte d'entrée,porte patio,sous-sol fini,planchers,escaliers,des moulures complètes,peinture et cosmétiques,revêtement extérieur,les bardeaux etc


La rénovation complète globale a été effectuée professionnellement par un entrepreneur et des sous-traitants (exemple-toiture, fenêtres, portes etc...) Les nouveaux propriétaires apprécieront ce quartier familial tranquille, de beaux espaces verts derrière la maison et un excellent accès à la plupart des secteurs aménagements et autoroutes 20/30/40. Rénovation complète en 2021 à l'exception du sous-sol qui a été complètement décapé avant et terminé en 2021. Occupation immédiate ou flexible possible. A noter que les vendeurs ont obtenu un permis pour constuire un garage. Occupation flexible!

IMPORTANT - La maison a été « virtuellement mise en scène

* Presque toute nouvelle plomberie et électricité refait professionnellement.
* Nouveau toit 2020
* Clôture arrière faite en 2016
* Clôture latérale et portail fait 2020
* Fissures de fondation réparées professionnellement 2018
* Sous-sol et vide sanitaire en mousse pulvérisée 2018
* Pompe a chaleur- climatisation nouveau 2018
* Nouvelle entrée double, passerelle et nouvelle pelouse, les margeles de la cour avant 2020
* Tout nouvel aménagement paysager au le patio arrière, la terrasse et gazon 2019
* Réservoir d'eau chaude neuf et propriété de nous 2019
* Nouveaux revêtements, fascia et gouttières 2021
* Nouvelle porte d'entrée, porte arrière, fenêtre de la cuisine, toutes les fenêtres du sous-sol sauf 1 toutes neuves, chambre principale et bureau ont de nouvelles fenêtres. 2021
* Nouveau revêtement de sol/plinthes au rez-de-chaussée 2021
* Nouveaux revêtements de sol/plinthes à l'étage2021
* Toute la maison fraîchement repeinte 2021
* Nouvelle salle de bain complète au rez-de-chaussée 2021
* Nouvel électrique étage principal/cuisine 2021
* Nouvelle cuisine 2021
* Nouvelle salle de bain à l'étage 2021
* Baffles dans le grenier 2019
* Remplacement de la conduite d'égout de la maison à la rue il y a environ 10 ans, Clapet' check valve' ajouté
* Nouveau panneau électrique, environ 8 ans
Factures et garanties disponibles pour une grande partie des travaux-à fournir aux acheteurs éventuels

À quelques minutes de l'ouest de l'île et à moins d'une heure du centre-ville de Montréal. À quelques minutes des autoroutes 20/30/40 et 401. L'Ile Perrot est pittoresque avec une abondance d'espaces verts, des vues spectaculaires autour du lac, des kilomètres de sentiers, 54 trous de golf, la ferme Quinn, Verger Labonté, Pointe du Moulin (Parcs Canada), plusieurs écoles, parcs, églises historiques et magasins et restaurants importants, marinas, nautisme et accès public généreux aux activités nautiques pour tous! Bilingue multi population générale, transport en commun. Deux gares sur l'île, à 10 minutes en voiture du réseau REM de l'ouest de l'île.



Inclusions :  tous les fixtures

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.89 m
    • Plancher :   Autre - Étanche a ame rigide vinyle
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.92 m
    • Plancher :   Autre - étanchea ame rigide vinyle
    • Ouvèrte au salon et SaM
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.57 m
    • Plancher :   Autre - Étanche a ame rigide vinyle
    • Ovèrte au salon et la cuisine
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.35 m
    • Plancher :   Autre - étance a ame rigide vinyle
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.04 m x 2.97 m
    • Plancher :   Autre - Étanche a ame rigide vinyle
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.72 m
    • Plancher :   Autre - étanche a ame rigide vinyle
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.33 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.23 m x 4.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.08 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • combiner de rangemant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 0.91 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 6.10 m
    • Plancher :   Béton
    • Éspace a 4pi haut

Convertir la mesure en :


Carte du secteur