Remarques

Emplacement central de choix -- rue en croissant sécuritaire pour les enfants au coeur de Beaconsfield. Accès facile aux autoroutes 20, 40 et 13, grands magasins, Fairview, installations locales, écoles, parcs, autobus, train, etc... À quelques minutes du nouveau réseau REM. Exposition cour sud! Cette magnifique maison comprend une véranda/extension de salle familiale de 200 pieds carrés avec une abondance de fenêtres et des puits de lumière assurant un espace de vie ouvert et exceptionnellement lumineux, une cuisine modernisée avec coin repas, une salle à manger formelle ouverte sur le salon avec un beau foyer en pierre...voir l'adennda...


3 chambres et une salle de bain communicante à côté de la chambre principale. Planchers de bois franc en très bon état au rez-de-chaussée. 3 chambres supplémentaires, une salle familiale avec un insert de poêle à bois hermétique dans le magnifique foyer en brique, une autre salle de bain complète et un grand espace de rangement complètent le niveau inférieur. La maison est agrémentée d'une belle cour, de jardins et de haies!Améliorations:
Fournaise EHA 2017
Thermopompe 2017
Réservoir d'eau chaude 2014
Pompe de puisard 2017
Plancher de garage finition époxy 2017
Allée 2019
Agrandissement de la véranda, mise à niveau de la cuisine, fenêtres, toit, entrée électrique 200 ampères, réparation de la cheminée, conduites principales d'eau et d'égout, finition du sous-sol au fil des ans....

Cette maison a été aimée et fièrement entretenue par le même propriétaire depuis 43 ans! En attendant les bons acquéreurs pour continuer la tradition !!

Les foyers et systèmes de cheminée sont vendus sans garantie légale.
La Maison est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Important: Le nouveau certificat de localation peut etre disponible en tard pour l'acte de vent -le vendeur s'engage de donner l'assurance de titre si c'est necessaire.

Écoles primaires de la région : Campus junior et senior de l'Académie de Sherbrooke (Commission scolaire Lester B. Pearson) et École primaire Beaconsfield (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys)
Écoles secondaires de la région : École secondaire Beaconsfield et École secondaire St-Thomas (Commission scolaire Lester B. Pearson); École secondaire Félix Leclerc (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys).

Inclusions :  Tous les fixtures, tous les couvrement des fenêtres, deux figidaires,le poele,le lave-viaselle, laveuse, sécheuse, ventilateur, ensemble de patio
Exclusions :  Le chaise de longe sur le patio

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.49 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.37 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Avec dinette
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Ouvèrte au salon
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
    • ou solarium puits de lumiere
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.28 m
    • Plancher :   Bois
    • SdB communiquante
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.67 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.38 m x 3.81 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Combustion lente -foyer
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.75 m x 2.69 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.49 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.40 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.54 m
    • Plancher :   Béton
    • Rangement/Fournaise

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