574 Av. Forest , 3 , Pincourt QC J7W0K2

No. 17355679
Extérieur Hall d'entrée Salon

Grant Staley

Grant Staley

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.453.1414
Télécopieur : 514.453.1401
Cellulaire : 514.835.5135

grant@westislandhomes.com
www.westislandhomes.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot,  QC J7V6X2

Remarques :

Superbe, 1er étage, 2 chambres à coucher, condo avec garage sur un croissant tranquille adossé à la zone boisée. Condo populaire dans un secteur de choix, à quelques minutes des principaux magasins, restaurants, installations, écoles, parcs et transports en commun. Spectaculaire balcon avant, terrasse arrière supplémentaire.
Fier propriétaire original - extrêmement bien entretenu et immaculé! Caractéristiques: Entrée spacieuse et salon / salle à manger ouverts. Superbe cuisine avec de nombreuses armoires et comptoirs. Chambre à coucher de taille généreuse - chambre principale avec garde-robe 'walk-in'. Salle de bain et douche séparées, planchers de bois franc partout. Ce condo est inondé de lumière dans tous les bons endroits !

Visites bienvenues entre 13h00 et 17h00 samedi et dimanche. Lundi de 15h00 à 17h00. Les promesses d'achat doivent être soumises avant 18h00 le lundi 26 avril et laissées ouvertes pour considération jusqu'à 16h00 le mardi 27 avril. Veuillez-vous assurer que les clients sont pré-approuvés et qu'ils respectent les règles sanitaires du Covid. Les formulaires Covid de l'OACIQ sont définitivement requis avant la visite. Le vendeur sera très probablement sur place.

Certains meubles pourraient être en vente.

A noter que le formulaire de RIS sera ajouter aussi q'uest possible. Les frais de 'condo' seront augmenter bientot.
Inclusions :  Lave-vaiselle, le hotte pour le poele, systeme d'alarme, les stores et rideaux dans les CAC, Les ventilateurs dans les CAC,l'étageur dans le garde de robe, la porte électrique de garage avec les manèttes.
Exclusions :  Le fixture dans le SaM, Les rideaux et les accessoire dans le salon et Salle à manger

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $188,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 39 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 169 100,00 $
Évaluation totale : 208 700,00 $
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : 2 217,00 $
Taxe scolaire : 199,00 $
Taxes annuelles totales : 2 416,00 $ (2021)
Largeur du bâtiment 2.75 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 92.1 Mètres carrés
Bâti en : 2007
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
    • Le passage d'entrée
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
    • ouvêrte au salon
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.00 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 5.4x5
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 0.91 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.12 m
    • Plancher :   Céramique