490 Rue Westminster , Dollard-Des Ormeaux QC H9G1E5

No. Inscription 25718591
Extérieur Autre Salon

Grant Staley

Grant Staley

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.453.1414
Télécopieur : 514.453.1401
Cellulaire : 514.835.5135

grant@westislandhomes.com
www.westislandhomes.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot,  QC J7V6X2

Remarques :

Au coeur du centre-ouest de DDO. Rénové de manière extensive ces dernières années. Cette maison comprend un bureau au rez-de-chaussée en raison d'une modification au garage, sous-sol magnifiquement fini, des planchers de bois franc, une terrasse-patio exceptionnelle couverte et fermée de 288 pi.ca, du rangement généreux. Les photos disent tout!
Emplacement de choix dans le centre-ouest - marchez vers les parcs, les commodités, les restaurants, les magasins et le transport par autobus. Accès facile aux autoroutes 40/13/20 et 15. À seulement 5 minutes du centre commercial Fairview. La maison a été exceptionnellement entretenue et modernisée ces dernières années. Agréables surprises: bureau a domicile au rez-de-chaussée de la maison, sous-sol moderne avec foyer au gaze. Cuisine avec espace dinette, salle à manger formelle, luminosité totale, douche supplémentaire au niveau principal, beaucoup d'espace de rangement, terrasse couverte absolument fabuleuse, construction supérieure, éclairage incroyable! Le fier propriétaire a assuré tous les travaux réalisés par des entrepreneurs professionnels. Les étages supérieurs nécessiteront d'être rafraîchis. Le garage a été converti en espace de rangement et de bureau auparavant. Peut être possible de reconvertir si nécessaire.


Rénovations / Améliorations:

2019 Vaste mur de soutènement avant / aménagement paysager
2010 réservoir d'eau chaude
2018 Nouveau four
2017 Salle de bain familiale
2017 Ajouté A/C system mural au niveau supérieur
2015 Terrasse arrière
2015 Clôture
2015 Baignoire à remous
2014 Rénovation complète du sous-sol, y compris l'amélioration structurelle
2014 Salle de bain rez-de-chaussée
2011 Service électrique 200 AMP
2010 Insert pour foyer au gaz
2009 Rénovation et améliorations professionnelle de la cuisine
2009 Bardeaux de toit
2009 Porte de garage
2002 Gouttières et «boucliers» partiels
2002 Allée
2000 A/C permenante

Le propriétaire est extrêmement bien organisé et conserve ses documentations complètes en conséquence.

SVP a respecter les réglements de COVID

Les courtiers -importante de completer L'Anexe A avec le DV
Inclusions :  Tous les stores et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les luminaires, 6 ventilateurs de plafond, armoires de salle de bain, étagères de rangement intégrées dans le garage, ventilateur de la terrasse couverte, stores d'éclairage et d'intimité, cabanon. Spa
Exclusions :  Établi dans la zone de rangement du garage, luminaire de bureau, laveuse et sécheuse.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 234 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 209 300,00 $
Évaluation totale : 443 900,00 $
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : 4 101,00 $
Taxe scolaire : 390,00 $
Taxes annuelles totales : 4 491,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5490.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 41.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 24.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1966
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Climatiseur central , Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 492,00 $
Gaz : 1 531,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 5.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.10 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.67 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.60 m x 7.82 m
    • Plancher :   Tapis
    • gaze
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.94 m x 2.72 m
    • Plancher :   Béton
    • Combiné fournaise/rangement